Tarım ve Orman Bakanlığı, 5 Nisan 2023 tarihinde hayata geçirdiği yeni düzenleme ile iki yıl boyunca herhangi bir ekim ya da kiralama işlemi yapılmayan tarlalar üzerindeki tasarruf yetkisinin bakanlık tarafından kullanılabileceğini duyurdu.
Düzenlemenin hayata geçirildiği tarihte konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Tarım ve Orman Bakan Yardımcısı Ebubekir Gizligider, söz konusu değişikliği vatandaşlardan gelen 'Atıl tarım arazileri ekilsin, boş arazi kalmasın' taleplerinin ardından uygulamaya karar verdiklerini belirtirken, yeni sistem üç ay sonra resmen yürürlüğe girmiş olacak.
İŞLEM YAPMAYANIN TARLASINI DEVLET KİRALAYABİLECEK
Düzenleme, satın alma ya da devir yoluyla elde edilen tarla ve arazileri kapsamayacak. Uygulama kapsamında yalnızca 'miras' yoluyla elde edilen arazilerin gireceğini belirten Gizligider, konuya ilişkin şu ifadeleri kullandı:
"Neticede özel mülkiyet hukuku var. Bu kapsamında, kardeşler farklı illere gitmiş bir şekilde anneden, babadan, kalan tarla, toprak, bağ var ama mülkiyet, miras hukuku cilveleriyle bunları işleyemiyoruz. Buna dair uygulama yaptık. 5 Nisan 2023 itibarıyla tarih başladı. 2 yıl içerisinde herhangi bir toprak parçası işlenmiyorsa, kiraya vermiyorsa, kendi üretmiyorsa, herhangi bir sebeple işlenmiyorsa bir yöntem belirledik. Önce o toprağı en yakın yerleşim yerinden başlamak üzere hane hane büyüyerek dijital kiralama yöntemiyle kiralayacağız. O toprakları üretime kazandıracağız. Onun da kazancı kişi ya da kişilerin banka hesabına yatırılacak. Kişiler de para kazanacak. Boş arazilerimiz kalmasın istiyoruz."
KİRA BEDELİ EMSAL ARAZİLER ÜZERİNDEN BELİRLENECEK
Bakanlık tarafından kiraya verilen arazilerin gelirleri, tarla sahiplerinin hesaplarına aktarılacak. Tarlaların kiralanması işleminde uygulanacak ücret tarifesi ise çevredeki arazilere göre belirlenecek
Tarım ve Orman Bakanlığı'ndan yapılan açıklamada konuya ilişkin şu ifadelere yer verildi:
"Tarım arazilerinin rayiç kira bedelinin tespitinde emsal olarak kullanılmak üzere, kiralanacak tarım arazisi ile benzer özellikte ve aynı yerleşim yerinde bulunan en az üç adet kiralanmış tarım arazisi tespit edilecek.
Emsal olarak kullanılacak tarım arazisinin belirlenmesinde akrabalar ve hissedarlar arası kiralama, sosyal nedenlerle kiralamalar gibi özel amacı olan kiralama bedellerinin piyasa koşullarını temsil kabiliyetlerine dikkat edilecek."
