Kiralardaki fahiş artışları ev sahibi-kiracılar arasındaki anlaşmazlıklara neden oluyor. Kiracısı ile sorun yaşamak istemeyen mülk sahipleri ise kira şartlarına yeni maddeler ekliyor.
Ev sahipleri son yıllarda kiracılarından akıl almaz taleplerde bulunurken son olarak kiracısından SGK dökümü isteyen ev sahipleri bile görülüyor.
HaberTürk'teki habere göre Gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, ev sahiplerinin bu talepler listesinin nedenlerini tahliye davalarının uzamasına, kira uyuşmazlıklarının artmasına ve kötü niyetli kiracıların ödeme yapmamasına bağlıyor.
Kira tartışması kavgaya döndü! Ev sahibi tutuklandı
ARTIK EV SAHİPLERİNİN KİRACILARDAN TALEP ETTİĞİ BELGELER LİSTESİ ŞÖYLE:
1. Maaş bordrosu,
2. Son bir yıllık SGK dökümü,
3. Kredi notu ve finansal risk raporu,
4. Adli sicil kaydı,
5. Noter onaylı tahliye taahhütnamesi,
6. İki kefil – birinci kefilin eş olması, ikinci kefilin ise esnaf olması,
7. Önceki ev sahibinden referans mektubu,
8. Toplam bir yıllık kira bedelini içeren boş senet.
Kiralık konutlarda yeni dönem: 'Yıllık kontrat' modeli tartışma yarattı
Bu tür talepler, güvenilir kiracıların kolayca belgeleri hazırlayıp kabul etmesine yol açarken, kötü niyetli kiracılarla yaşanan sorunları önlemeyi hedefliyor. Ancak belgelerin bu denli çeşitlenmesi, kiracıların üzerindeki yükü de çok arttırıyor.
Şenay Araç , mülk sahiplerinin haklı gerekçelerle bu belgeleri talep ettiğini söylese de, her iki tarafın hakkaniyetli ve vicdanlı davranması durumunda bu sorunların büyük ölçüde önlenebileceğine dikkat çekiyor. Kira ilişkilerindeki güven sorununun bu tür ek prosedürlere yol açtığı belirtilirken, ilerleyen dönemde yasal düzenlemelerle bu sürecin daha net bir çerçeveye oturtulabileceği ifade ediliyor.
