Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira geliri elde edilen 2 milyon konutu denetlemeye başladı. Bu denetimlerde, konutların bir kısmının akrabalar tarafından kullanıldığı tespit edildi.
Önceden "kaynana vergisi" konusunda tartışmalara konu olan Ekonomim yazarı Abdullah Tolu, şimdi de "misafir vergisi" konusunda uyarıda bulundu.
Kira gelirlerinin vergiye tabi olmamasını engellemek için çalışmalar devam ediyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı'na bağlı vergi daireleri, belirlenen adreslere tebligat göndererek kiracıları ve ev sahiplerini yakından takip ediyor.
2 MİLYON KONUT AKRABALAR TARAFINDAN KULLANILIYOR
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, yaklaşık 4,5 milyon konutun kira potansiyelini analiz ettiklerini ve bunun sonucunda 2 milyon konutun kira geliri elde edebileceğini açıkladı.
Bu 2 milyon konuttan bir kısmı ise akrabalar tarafından kullanılıyor. Ev sahipleri, kira almadan akrabalarını oturtmanın vergilendirilmesi konusunda "kaynana vergisi" ile karşılaşmışlardı.
Şimdi ise "misafir vergisi" gündemde. Abdullah Tolu, "Misafir Vergisi" diye bir verginin olmadığını ancak bu durumdan kaynaklanan bir vergi olduğunu belirtti.
3 AYDAN FAZLA SÜREN MİSAFİRLİKLER DİKKAT
Tolu'nun yazısına göre, "Misafir Vergisi" ev sahibi ile birlikte yaşayan akraba olmayan misafirlerle ilgili. Misafirlerin uzun süre kalması durumunda, ev sahibi vergi ödemek zorunda kalıyor.
Örneğin, 3 ay veya daha fazla misafirlik gibi.
Bu vergi, Gelir Vergisi Kanunu'nun "Emsal Kira" başlıklı 73. Maddesi'nde belirtiliyor. Buna göre, ev sahipleri, emsal kira bedeli üzerinden vergilendiriliyor.
Evin emlak vergisi değeri ve evde kaç kişinin kaldığı önemli bir rol oynuyor. Ev sahipleri, misafirlerinin uzun süreli konaklamaları nedeniyle vergi ödemek zorunda kalabilirler.
Ancak, misafir vergisinden istisna bulunuyor. Bu istisna, emsal kira bedelinin belirli bir miktarını aşması durumunda uygulanıyor.
MİSAFİR DEĞİL EV SAHİBİ ÖDEYECEK
Sonuç olarak, ev sahiplerinin evlerinde akraba olmayan uzun süreli misafirler ağırlamaları durumunda vergi ödemeleri gerekebilir. Ancak, bu vergi belirli bir miktarın altında ise ödeme yapmaları gerekmez.
