Kira artışlarına getirilen yüzde 25'lik sınır, 1 Temmuz 2024 tarihinde sona erecek. Bu tarihten sonra, kontrat süresi dolan kiracılar, mayıs ayında TÜFE oranlarını göz ardı ederek ev sahiplerine yüzde 25 zam yapabilecekler. Ağustos ayından itibaren kiracılar, TEFE ve TÜFE rakamlarına göre artırılmış kira ödemeleri yapacaklar.
HAZİRAN AYI KİRA ARTIŞ ORANI
Normalde TÜFE verilerine göre belirlenen kira artış oranları, hükümetin getirdiği düzenlemeyle yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı. Bu düzenlemeye göre; 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak.
Yüzde 25'lik zam sınırı yalnızca konut kiraları için geçerli olup, iş yeri kiralarını kapsamamaktadır. İş yeri kiraları, 12 aylık TÜFE rakamlarına göre belirlenecek.
HAZİRAN AYI KİRA ARTIŞ ORANI
Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından getirilen uygulama sonrasında yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı. Buna göre; 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak.
Yüzde 25'lik zam sınırı sadece konut için geçerli olacak. İş yeri kiraları için böyle bir sınır bulunmuyor. İş yeri kiraları 12 aylık TÜFE rakamlarına göre yapılacak.
HAZİRAN AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA
Mevcut Kira Bedeli: 20 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Haziran 2024
Girdiğiniz Artış Oranı: %25
Kira Artış Tutarı: 5 bin TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 25 bin TL
12 AYLIK TÜFE'YE GÖRE KİRA ZAMMI HESAPLANSAYDI
Mevcut Kira Bedeli: 20 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Haziran 2024
Girdiğiniz Artış Oranı: %62,51
Kira Artış Tutarı: 12 bin 502 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 32 bin 502 TL
