Konut fiyatlarının her geçen gün artması yatırımcının rotasının da değişmesine neden oluyor.
Geçtiğimiz günlerde Ankara Keçiören'de bir daire fiyatına Fransa'dan şato fiyatına denk gelmesi gündeme gelmişti.
Buna benzer bir örnek bu sefer İngiltere'de ortaya çıktı.
Artık emlakçıların telefonları yurt içi konut arayanlarla değil de yurt dışında konut yatırımı yapacaklar için susmuyor. Geçtiğimiz yıl yurt dışında konut alış miktarları istatistiklere de yansıdı. Her geçen gün artan bu durum yatırımcıları cezbetmeye devam ediyor.
Türkiye'deki konut piyasası yurt dışı fiyatlarını geçer hale geldi. Hem daha yüksek kira getirisi hem de daha kısa amortisman süresiyle parası olan için yurt dışında yatırıma gün geçtikçe ilgi artıyor.
Amorti süresinin yurt dışında çok kısa olduğunu vurgulayan gayrimenkul uzmanı Elifcan Uçak, " Yurt dışında amorti süresi çok kısa. Amorti süresi Türkiye'de 30, 40 yıl. Avrupa ülkelerinde ve Arap ülkelerinde ise 9 ila 10 yıl arasında değişmekte" ifadelerine yer verdi.
KEÇİÖREN'DEKİ DAİRE FRANSA'DA ŞATOYA DENK
Örnek olarak Ankara Keçiören'den. Bu ev 6 milyon lira. 3+ 1 daire güncel Euro kuruyla 183 bin 374 Euro'ya denk geliyor.
Bu ise ev değil adeta şato. Fransa kırsalında, fiyatı 185 bin Euro ediyor.
Son olarak bir örnek de İngiltere'den: 4 milyon 655 bin liraya ufak da olsa konut sahibi olabilmek mümkün.
ARTIŞ İSTATİSTİKLERE YANSIDI
Yurt dışı taşınmaz edinimi istatistiklerle de ortaya kondu: 2020 yılında yaklaşık 35 bin konut satılırken 2021 yılında bu rakam 41 bin 500 civarına yükseldi. Bu rakamların daha da artması bekleniyor.
Show Haber'in haberine göre, vatandaşların görüşlerine de yer verilirken bir vatandaş 5 milyon TL'si olsa kira getirisinin de iyi olması sebebiyle Kıbrıs'ta yatırım yapmayı düşündüğünü belirtti.
Bir başka vatandaş ise "Yurt dışına yatırım daha mantıklı geliyor; hem kira getirisi olsun hem yatırım hem orada sunulan imkanlar..." dedi.
