Bakan Mehmet Şimşek'in talimatıyla başlatılan bu denetimler kapsamında, ev alım-satım işlemleri dikkatle inceleniyor ve olası vergi kaçaklarına karşı önlemler artırıldı.
Yükselen konut fiyatlarıyla birlikte ödenen tapu harcı miktarları da rekor seviyelere çıktı. Bu durum, bazı kişilerin daha düşük tapu harcı ödemek amacıyla gerçek satış bedelini rayiç bedel olarak göstermelerine neden oldu. Ancak, bu uygulama vergi kaçırma olarak değerlendiriliyor ve Maliye Bakanlığı tarafından yasaklanmış durumda.
Yeni düzenlemeye göre, konut alım-satım işlemlerinde beyan edilen satış bedelinin rayiç bedel olarak gösterilmesi halinde, hem gerçek tapu harcı tahsil edilecek hem de vergi cezası uygulanacak. Bu kapsamda, 10 yıl geriye dönük tüm konut alım-satım işlemleri incelenecek ve yanlış beyanlarda bulunanlar hakkında cezai işlem yapılacak.
Konut kredisiyle ev alanların ödedikleri kredi tutarı ile satış bedeli arasında bir fark olup olmadığı da kontrol edilecek. Gerçek bedelin altında bir satış bedeli beyan edenler için ceza miktarı 6.549 TL’ye kadar çıkabiliyor.
Bu durumdan kaçınmak isteyen kişilerin, satış bedelini doğru beyan etmeleri ve gerçek tapu harcı üzerinden işlem yapmaları gerektiği vurgulandı. Maliye Bakanlığı'nın bu yeni denetim ve cezai düzenlemeleri, vergi kaçaklarını önlemeyi ve adil bir vergi sisteminin sağlanmasını amaçlıyor.
