Bir miktar birikime sahip olup da konut satın almak isteyenler, üstünü konut kredisi ile tamamlamak için gittikleri bankalarda ödeme güçlerinin üzerinde yüksek faiz ve aylık taksitler ile karşılaşıyor.
Konut kredilerine başvurularda düşüş meydana gelmesinin ardından Ziraat Bankası ortak kredi sistemini hayata geçirdi.
ORTAK KONUT KREDİSİ NEDİR?
Sisteme göre, birden fazla kişi bir araya gelerek kredi başvurusunda bulunuyor.
Böylelikle kişi başına düşen taksit tutarının düşmesiyle kredi borcu da ödenebilir tutarlara geliyor. Satın alınan konutun tapusu da yine ortaklar arasında bölünüyor.
En az 2 kişi, en fazla da 5 kişi bir araya gelerek ortak kredi başvurusunda bulunabiliyor.
Başvuruda gelir durumlarını gösterir belgeyi bankalara ibraz eden ortaklardan her biri, üzerine düşen taksitleri ödemeyi kabul etmiş oluyor.
Kredi tutarları, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) lisanslı ekspertiz firmaları tarafından tespit ediliyor.
Öte yandan kredi aracılığıyla satın alınacak konutun üzerine de ipotek konuluyor.
Yeterli görülmemesi durumunda ek teminat da talep edilebiliyor.
2 MİLYON TL’NİN AYLIK TAKSİDİ NE KADAR
Örneğin, 120 ay vadeli 2 milyon tutarındaki konut kredisine yüzde 3,49 oranında faiz uygulanıyor.
Aylık taksit tutarı ise 70.956,61 TL’ye denk düşüyor. Bu miktar ortaklar arasında eşit paya bölünüyor.
Çekilecek kredi tutarına ve aylık vade planına göre faiz oranları da değişiklik gösteriyor.
