Türkiye’de gayrimenkul sektöründe kriz yaşanmaya devam ediyor. Vatandaşlar bir ev almak için milyon liralar harcıyor.
Hükümet piyasadaki bu sorunu çözmek için bazı adımlar atsa da, etkili bir sonuç henüz yansımadı.
İlan sitelerine gelen düzenlemenin ardından ufak bir düşüş yaşansa da bir ev almak için vatandaşın servet dökmesi gerekiyor.
Ayrıca Maliyet artışları ve piyasadaki sorunlar firmaları da olumsuz etkiliyor.
PROJE İÇİN FON KURULACAK
Bu konuyla ilgili SPK harekete geçti. Gayrimenkul sektörüyle ilgili hazırlanan taslakta artık küçük birikimlerle milyarlık projelere ortak olunabilecek.
TGRT'de yer alan habere göre, Yakın zamanda hayata geçirilmesi planlana proje ile gayrimenkul sektöründe yeni bir dönem başlayacak.
SPK’nın konut sektöründe alımı rahatlatmak için attığı bu adım için bir fon oluşturulacak.
Böylece bir grup kişi veya şirket sahipleri fon kurup yatırımcılardan para toplayarak herhangi bir projeye yatırım yapabilecek.
SPK TARAFINDAN DENETLENECEK
Yatırım yapılan her ürün ise Sermaye piyasası kurulu tarafından denetlenecek. Bu sayede satın alma fiyatları değerlemenin aynısı ya da altında olmak zorunda olacak.
SPK denetim yapacak. Fiyatlar mercek altında tutulacak. Proje ise, çoğunluğu konut nitelikli bağımsız bölümlerden oluşacak. Bu fonlar, hem kendi mülkiyetlerindeki hem de sözleşme imzaladıkları farklı kişilere ait arsalar üzerinde projeler gerçekleştirebilecek.
Kurulacak fon ile konut satışlarında artış sağlanırken, gayrimenkul projelerine yapılan yatırımların ise getirisinin artırılması planlanıyor. Konut satışlarında artış sağlanacak. Yatırımların getirisi artırılacak.
