Yeni yapılan yasal düzenlemeyle, miras paylarının kardeşler arasında devredilmesi işlemlerinde değişikliğe gidildi. Babasından ve aile büyüklerinden miras kalan vatandaşları ilgilendiren yenilik, devir işlemlerinde süreci daha da hızlandırıyor.
Yeni yapılan yasal düzenlemeyle, miras paylarının kardeşler arasında devredilmesi işlemlerinde değişikliğe gidildi. Babasından ve aile büyüklerinden miras kalan vatandaşları ilgilendiren yenilik, devir işlemlerinde süreci daha da hızlandırıyor.
Bu değişiklik, miras süreçlerinin daha verimli ve az bürokratik olmasını sağlayarak, ailelerin miras konularını daha kısa sürede çözüme kavuşturmalarına imkan tanıyor.
Özellikle büyük ailelerde sıkça karşılaşılan miras paylaşımı konusunda yaşanan uzun süreçler ve anlaşmazlıkların önüne geçilmesi hedefleniyor. Bu düzenleme, miras bırakan kişinin vefatından sonra kardeşler arasındaki mal paylaşımını daha adil ve hızlı bir şekilde yapılmasını sağlamak amacıyla getirildi. Peki, konunun detayları neler?
ŞART ORTADAN KALKTI
Hisseli tapularda hisse sahiplerinin tapu devri için mutabakata varmaları gerekiyor. Bu süreçte, hisse sahiplerinin tapu dairesinde fiziksel olarak hazır bulunmaları ve ortak bir karar almaları önem taşıyor. Artık hisseli tapu sahipleri için yeni bir düzenleme hayata geçirildi.
Kardeşler arasında miras paylaşımı konusunda da önemli bir kolaylık sağlandı. Yeni düzenlemeyle, kardeşler arasındaki miras paylaşımı yazılı olarak yapılabilecek ve tarafların karşılıklı imzalarıyla bu anlaşma yasal geçerlilik kazanacak. Bu sayede noter onayı gibi ek süreçlere gerek kalmayacak, bu da miras paylaşım işlemlerini daha hızlı ve az maliyetli hale getirecek.
Hisseli tapu devri ve satış işlemleri, detaylı ve dikkat gerektiren süreçlerdir. Hisseli tapu alımında, Tapu Sicil Müdürlüğü'ndeki işlemlerin tamamlanması, sınırların ve parsellerin net bir şekilde belirlenmesi gerekir. Miras kalan bir gayrimenkulün kardeşler arasında devredilmesi durumunda ise artık yalnızca yazılı bir sözleşme yeterli oluyor.
Hisseli tapuların satışında ise, hissedarların ortak bir karar almaları şarttır. Hissedarların her birinin tapu dairesinde hazır bulunması veya avukata vekalet vermesi gerektiğinde, tapu kütüğünde hisselerin ayrılması ve payların bölüştürülmesi işlemi gerçekleştirilir.
Satış tamamlandığında, hisse sahiplerine kendi payları ödenir. Bu süreç, hissedarların haklarının korunması ve tapu işlemlerinin doğru şekilde tamamlanması için dikkatle yönetilmelidir.
