Ev sahiplerinin kira sözleşmelerini 6 aylık yaparak yılda iki kez zam uygulaması, kiracıları zor durumda bırakıyor ve hukuki tartışmalara neden oluyor. Bu kısa süreli kontratlar, kiracılar için maliyetleri artırırken yasal açıdan da belirsizlikler oluşturuyor.
Kiraların yüzde 25'lik zam sınırının kalkmasıyla, kiracılar hem mali yükle hem de hukuki belirsizlikle karşı karşıya kalıyor. Kira sözleşmelerinin süresini 6 aya indirerek yılda iki kez zam yapma eğilimi, bazı ev sahipleri tarafından benimseniyor. Ancak, bu uygulamanın yasal olup olmadığı tartışma konusu.
YASAL OLARAK GEÇERLİ DEĞİL
Mevcut enflasyon oranlarını yetersiz bulan bazı ev sahipleri, kiralara yüzde 60'a varan zamlar yapmaya başladı. Hukukçular, kira sözleşmelerindeki artışların yıllık enflasyon oranını baz alması gerektiğini belirtiyor.
Uzmanlar, yıllık enflasyon oranının üzerinde yapılan zamların yasal olmadığını vurguluyor. Kira artışlarının, yeni düzenlemelerle serbest piyasa koşullarına bırakılmış gibi görünmesine rağmen, yıllık enflasyon oranını aşan zamlar yasal geçerlilik taşımıyor.
YILDA İKİ KEZ ZAM YAPMA EĞİLİMİ
Bazı ev sahipleri, kira sözleşmelerinin süresini 6 aya indirerek yılda iki kez zam yapma yoluna gidiyor. Bu durum, kiracılar için büyük belirsizlik ve ek mali yük anlamına geliyor.
Hukuki açıdan, bu tür kısa süreli kontratlarla yılda iki kez zam yapılması yasal olmayabilir. Kiracıların, bu konuda bilinçlenmesi ve haklarını koruması önem taşıyor.
Kiracılar için maliyetleri artıran ve hukuki açıdan tartışmalı olan bu uygulama, kiracıların daha fazla bilgi sahibi olması gerektiğini gösteriyor. Ev sahiplerinin bu tür zam uygulamalarına karşı yasal yollara başvurulması, kiracıların haklarını korumak adına önemli bir adım olabilir.
