Emlak sektöründe yeni bir dönem Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile resmi olarak başladı. Evini kiralamak ya da satmak isteyenler, artık e-devlet üzerinden yetkilendirecekler emlak danışmanları aracılığıyla ilan verebilecekler. Bu sistem, sahte ilanların önüne geçmesini hedefliyor.
Elfi Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özkan Aydemir, bu yeni uygulama hakkında önemli açıklamalarda bulundu. Aydemir, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin, hem kayıt ilan dışı işlemlerle mücadelede, hem de sahte ilanlar nedeniyle güvenilirliğin korunmasında büyük rol oynayacağını belirtti. 1 Ocak 2025 itibarıyla tam anlamıyla hayata geçecek olan bu sistem, satılık ve kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olacak. Ancak Aydemir, ilan verme ve yetkilendirmede büyümede dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalara vurgu yaptı.
Aydemir, yapılan değişiklikleri şu 5 maddeyle özetledi:
- "Evinizi satmak ya da kiralamak için kaç emlak danışmanına yetki verilebilir? Yeni sisteme göre birden fazla emlak işletmesinin yetkilendirilmesi mümkün olacak. İlan platformlarında aynı taşınmaza ilişkin başka ilan bulunması durumunda, diğer ilana ait fiyat, proje ve ilan bilgilerini içeren linklere yer verilecek.
- Kiralık taşınmaz ilanlarının da doğrulanması ve yetkilendirilmesi de zorunlu olacak mı? Elektronik İlan Doğrulama sistemi ve yetki doğrulama uygulaması hem satılık hem de kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olacak.
- Yetkilendirme süresi ne kadar olacak? Satmak ya da kiralamak istenen taşınmazlara ait yetkilendirmenin süresi asgari 3 ay olacak, süre taşınmaz sahibi tarafından aynı ekrandan uzatılabilecek.
- Yetkilendirme yapıldıktan sonra, verilen yetkinin iptali mümkün olacak mı? Taşınmaz sahibi tarafından verilen yetkinin iptali mümkündür. Ancak yetkilendirmenin iptali hâlinde ilan otomatik olarak yayımdan kalkmayacak.
- Vatandaşlar yetkilendirme olmadan ilan verebilecek mi? Kişi, kendisi ve birinci derece akrabası, eşi, annesi, babası ve çocuklarının da üzerine olan gayrimenkul ile ilgili ilanı doğrulanmış olarak yayınlayabilecek."
