Türkiye'de konut fiyatlarındaki artış, kira bedellerini de önemli ölçüde yükseltti. Yükselen konut fiyatları ve faiz oranları, vatandaşları ev satın almaktan ziyade kiralamaya yönlendirirken, yüksek inşaat maliyetleri yeni konut arzının yavaş ilerlemesine sebep oluyor. Bu durum, kiralık konut talebini artırarak kira fiyatlarının konut fiyatlarından daha hızlı yükselmesine yol açtı.
Endeksa'nın gayrimenkul verilerine göre;
-Türkiye genelinde ortalama aylık kira bedeli 18 bin 640 TL'ye ulaştı.
-110 metrekarelik tipik bir konutun metrekare başına kira bedeli ise 169 TL olarak kaydedildi.
-Son bir yılda kiralar ortalama yüzde 47 artarken, son iki yıllık dönemde bu artış oranı yüzde 238'e çıktı.
Bu veriler, ortalama kira bedelinin 17 bin TL olan asgari ücreti geride bıraktığını gösteriyor.
10 bin TL'nin altında kalan iller ise şunlar:
1. Muş: 7 bin 670 TL
2. Kilis: 8 bin 397 TL
3. Kütahya: 9 bin 325 TL
4. Burdur: 9 bin 468 TL
5. Hakkâri: 9 bin 516 TL
6. Kars: 9 bin 606 TL
7. Bingöl: 9 bin 806 TL
8. Bitlis: 9 bin 813 TL
9. Isparta: 9 bin 995 TL
10. Yozgat: 10 bin 454 TL
DİĞER UYGUN FİYATLI İLLER
Nevşehir, Denizli, Karaman, Kastamonu, Bayburt, Batman, Aksaray ve Mardin gibi şehirler, ortalama kira bedellerinin 10 bin ile 12 bin TL arasında seyrettiği ve daha uygun kira seçenekleri sunan ikinci grup iller arasında dikkat çekiyor.
EN YÜKSEK KİRA VEREN İLLER
Kira bedellerinin en yüksek olduğu şehirlerin başında Muğla geliyor; burada aylık ortalama kira bedeli 25 bin 500 TL'ye kadar ulaşıyor. İstanbul'da bu rakam 23 bin 373 TL, İzmir'de 21 bin 902 TL, Ankara'da ise 20 bin 965 TL olarak belirlenmiş durumda.
