2025 yılı için belirlenen inşaat metrekare maliyetleri, 16 Ağustos 2024 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği (Seri No: 85) ile açıklandı. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan tebliğ, emlak vergisi hesaplamalarında kullanılacak yeni maliyetleri detaylandırıyor.
Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği (Seri No: 85) uyarınca, binaların vergi değerlerinin belirlenmesinde dikkate alınacak metrekare normal inşaat maliyetleri şu şekilde tespit edilmiştir:
ÇELİK KARKAS BİNALAR
- Lüks İnşaat: 15.911 TL (asgari) – 16.967 TL (azami)
- 1. Sınıf İnşaat: 10.516 TL (asgari) – 11.346 TL (azami)
- 2. Sınıf İnşaat: 6.978 TL (asgari) – 7.687 TL (azami)
- 3. Sınıf İnşaat: 4.707 TL (asgari) – 5.235 TL (azami)
- Basit İnşaat: 1.938 TL (asgari) – 2.361 TL (azami)
BETONARME BİNALAR
- Lüks İnşaat: 9.348 TL (asgari) – 10.592 TL (azami)
- 1. Sınıf İnşaat: 5.960 TL (asgari) – 6.548 TL (azami)
- 2. Sınıf İnşaat: 3.817 TL (asgari) – 4.534 TL (azami)
- 3. Sınıf İnşaat: 2.693 TL (asgari) – 3.221 TL (azami)
- Basit İnşaat: 1.372 TL (asgari) – 1.938 TL (azami)
YIĞMA KAGİR BİNALAR
- Lüks İnşaat: 7.440 TL (asgari) – 7.981 TL (azami)
- 1. Sınıf İnşaat: 4.956 TL (asgari) – 5.228 TL (azami)
- 2. Sınıf İnşaat: 3.243 TL (asgari) – 3.395 TL (azami)
- 3. Sınıf İnşaat: 2.421 TL (asgari) – 2.520 TL (azami)
- Basit İnşaat: 769 TL (asgari) – 799 TL (azami)
