Son dönemde yükselen konut fiyatlarıyla birlikte tapu harçları da zirveye çıktı ve birçok ev alım-satım işlemi sırasında gereksiz harç ödemeleri yapıldığı anlaşıldı.
Son dönemde yükselen konut fiyatlarıyla birlikte tapu harçları da zirveye çıktı ve birçok ev alım-satım işlemi sırasında gereksiz harç ödemeleri yapıldığı anlaşıldı.
Bu kapsamda, tapu harcı iadesi için başvuru süreci başlatıldı. Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında ev alan ve satan vatandaşlara tapu harcı muafiyeti tanınmıştı.
Ancak milyonlarca kişinin bu muafiyetten habersiz olması nedeniyle fazla tapu harcı ödendiği ortaya çıktı.
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, 25 Temmuz 2014 ve sonrasında ev almış kişilerin tapu harcı iadesi alabileceklerini duyurdu.
İade hakkı yalnızca kentsel dönüşüm projeleri kapsamında edinilen konutlar için geçerli olup, başvuruların 5 yıl içinde yapılması gerekiyor.
BAŞVURU NASIL YAPILIR
Başvuru noktaları olarak iade başvurusu, ödemenin yapıldığı tapu dairesine gidilerek yapılabilir. Başvurular ilk 30 gün içinde tapu dairelerinde kabul edilir. Sürenin aşılması durumunda, başvurular Gelir İdaresi Başkanlığı üzerinden gerçekleştirilecektir.
Başvuru için kentsel dönüşüm projesi kapsamında alınan konutun tapu bilgileri ve ödemenin yapıldığı belgenin olması gerekiyor.
Bu düzenleme, gereksiz yere ödenmiş tapu harçlarının geri alınmasını sağlayarak vatandaşların mali yükünü hafifletmeyi amaçlıyor. Ayrıca, tapu harcı muafiyeti hakkından yararlanmak isteyenlerin belirtilen süre ve şartlara uygun olarak başvuruda bulunmaları önem arz ediyor.
