Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 11 şehirde ikamet eden vatandaşlara konut satışı konusunda yeni gelişmeler sundu. Ev sahibi olmayı hedefleyen yüzlerce kişi, TOKİ'nin Emlak Müzayede servisi tarafından yapılan açıklamayla birlikte, yakında başlayacak olan açık artırma satışlarını yakından izliyor. 31 Mayıs 2024 tarihinde saat 14.00 itibarıyla gerçekleştirilecek olan bu satışlar için, konutların fiyatları da açıklandı. Açık artırma için belirlenen başlangıç fiyatları 40.000 TL'den başlayıp, 500.000 TL'ye kadar değişen seçeneklerle sunuluyor.
TOKİ'nin duyurusuna göre, satışa sunulan konutların bir kısmının hemen teslim edilebileceği, diğer bir kısmının ise teslimatının 6 ila 12 ay arasında değişebileceği ifade edildi. Ayrıca, konut sahibi olan vatandaşların, mülklerini satın aldıktan sonraki ilk yıl içinde üçüncü şahıslara devretme işlemlerinin gerçekleştirilemeyeceği belirtildi. Bu bilgiler, konut alımı düşünen vatandaşlar için önemli detaylar arasında yer alıyor.
TOKİ KONUT ÖDEMELERİ NASIL OLACAK?
TOKİ tarafından sunulan konut ve iş yerleri için cazip ödeme koşulları duyuruldu. Konut alımlarında yüzde 25 peşinat ve 72 ay taksit imkanı sağlanırken, iş yerleri için ise yüzde 15 peşinatla 60 ay vade fırsatı sunuluyor. Bu yeni finansman seçenekleri, ev ve iş yeri sahibi olmayı hedefleyen vatandaşlar için büyük bir fırsat olarak öne çıkıyor.
TOKİ TAKSİTLERİ NASIL ARTAR?
Yılın ilk yarısını kapsayan Ocak-Haziran ayları, mali takvimde birinci altı aylık dönem olarak değerlendirilirken, Temmuz-Aralık ayları ise ikinci altı aylık dönemi oluşturmaktadır. Ödeme planında yer alan ilk taksit, hangi altı aylık periyoda denk geliyorsa, o dönem boyunca taksit miktarları sabitlenmektedir.
Altı aylık periyotların her birinin başlangıcında, yeni dönem için belirlenen taksit tutarları, sözleşmenin imzalandığı tarihe göre değil, TÜİK'in belirlediği önceki döneme ait Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi üzerinden hesaplanarak güncellenmektedir. Yİ-ÜFE oranının uygulanması, her altı aylık dönemde maksimum %12,5 ile sınırlandırılmıştır. Taksitlerin başlangıç ayının, altı aylık dönemin başına veya sonuna yakın olması, uygulanacak artış oranını etkilememektedir. Bu düzenleme, ödemelerin öngörülebilirliğini artırarak, tüketicilerin bütçe planlamasını kolaylaştırmayı amaçlamaktadır.
TOKİ HANGİ İLDE KAÇ TANE KONUT SATACAK?
TOKİ konutlarının satılacağı iller; Afyonkarahisar, Balıkesir, Çorum, Eskişehir, İstanbul, Kars, Konya, Rize, Siirt, Tunceli, Zonguldak
TOKİ işyeri satışlarının yapılacağı iller; Adana, Afyonkarahisar, Ankara, Balıkesir, Bartın, Burdur, Çankırı, Diyarbakır, Elazığ, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Giresun, Isparta, Kars, Kastamonu, Kayseri, Kırklareli, Kırşehir, Konya, Kütahya, Nevşehir, Sinop, Sivas, Osmaniye, Şanlıurfa, Tekirdağ, Trabzon, Uşak, Yalova.
